Studio étudiant au pied du métro Mairie de Clichy
79 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 18 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Studio étudiant au pied du métro Mairie de Clichy – L’investissement idéal en LMNP !
Vous recherchez un placement sûr et rentable dans un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce studio de 18m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence étudiante prisée, gérée par Nexity Studéa. Son atout principal ? Une localisation exceptionnelle au pied du métro Mairie de Clichy, offrant un accès direct à toutes les commodités et aux principaux pôles d’enseignement de la région parisienne.
Un emplacement stratégique
Pour plus d’informations ou pour organiser un rdv, contactez-nous dès maintenant au 06*76*97*64*68 et réalisez un investissement serein en plein cœur de Clichy.
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Un emplacement stratégique
- Transports : Ligne 13 du métro à deux pas, bus et accès rapide au boulevard périphérique.
- Commerces et services : Restaurants, supermarchés, salle de sport… tout est à proximité immédiate.
- Cadre de vie attractif : Au cœur d’un quartier en plein essor, prisé par les étudiants et jeunes actifs.
- Gérée par Nexity Studéa : Un exploitant reconnu pour son expertise et son sérieux dans la gestion de résidences étudiantes.
- Prestations et services : Accueil, laverie, espaces de travail partagés, sécurité… Tout est pensé pour offrir confort et sérénité aux locataires.
- Loyers garantis : Profitez d’un revenu locatif annuel de 3 650 € grâce à une gestion professionnelle.
- Fiscalité avantageuse : Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) en résidence services vous permet de bénéficier d’une fiscalité optimisée.
- Simplicité de gestion : Pas de souci de recherche de locataires ou d’entretien courant, le gestionnaire s’occupe de tout.
- Surface : 18 m²
- Étage : 3ᵉ
- Prix : 79 300 €
- Rendement : Loyer annuel de 3 652 €
Pour plus d’informations ou pour organiser un rdv, contactez-nous dès maintenant au 06*76*97*64*68 et réalisez un investissement serein en plein cœur de Clichy.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol18 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationClichy 92110
- RéférenceVA2254
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
