Studio loué Clichy Mairie
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 22 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Vous recherchez un investissement sûr et performant en région parisienne ? Découvrez ce studio meublé situé dans la résidence de tourisme Appart’City à Clichy-la-Garenne, à deux pas de la mairie.
Un emplacement stratégique
Pour plus d’informations ou pour organiser un rdv, contactez-nous au 06*76*97*64*68 dès maintenant. Investissez en toute sérénité avec cette résidence de tourisme Appart’City, et profitez pleinement des atouts du statut LMNP en 2025 !
Un emplacement stratégique
- Proximité immédiate de la Mairie de Clichy, des commerces, restaurants et transports en commun (métro, bus).
- Accès rapide à Paris : idéal pour les voyageurs d’affaires et les touristes.
- Quartier dynamique et en pleine expansion, assurant une forte demande locative.
- Appart’City, acteur reconnu dans le secteur des résidences de tourisme urbaines.
- Gestion locative simplifiée : l’exploitant s’occupe de l’entretien, de la promotion et de la location.
- Prestation hôtelière de qualité, garante d’un taux d’occupation élevé.
- Studio meublé et optimisé pour un confort maximal.
- Bail commercial en cours, loyers mensuels de 811€ (garantissant des revenus réguliers et sécurisés).
- Aucun souci de gestion, car vous bénéficiez d’un bail professionnel avec l’exploitant.
- Régime fiscal avantageux : possibilité d’amortir les murs et le mobilier, réduisant significativement l’imposition sur vos revenus locatifs.
- Simplicité administrative : déclaration au régime micro-BIC ou au réel, adaptée aux investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité.
- Flexibilité : perpétuer ou revendre l’investissement à terme en conservant une bonne rentabilité.
Pour plus d’informations ou pour organiser un rdv, contactez-nous au 06*76*97*64*68 dès maintenant. Investissez en toute sérénité avec cette résidence de tourisme Appart’City, et profitez pleinement des atouts du statut LMNP en 2025 !
Caractéristiques techniques
- Surface au sol22 m²
- WC1
- Étage6
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationClichy 92110
- RéférenceVA2220
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
