Studio meublé gare Rosa Parks
127 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 20 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
À vendre : Studio meublé en résidence étudiante – Paris 19ème, Gare Rosa Parks
Vous recherchez un investissement locatif sûr et rentable à Paris ? Découvrez ce studio de 20 m² situé au 5ᵉ étage (sur 7) d’une résidence étudiante récente, nichée au pied de la Gare Rosa Parks dans le 19ᵉ arrondissement. Grâce à cette localisation de premier choix, vos locataires profiteront d’un accès rapide aux universités, grandes écoles et transports en commun (RER, métro, bus, tram), tout en bénéficiant de la vitalité culturelle et commerciale du quartier.
L’appartement est loué 424 € par mois et bénéficie du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). En 2025, ce dispositif séduit de plus en plus les investisseurs grâce à des avantages fiscaux considérables (amortissement du mobilier et possibilité de récupérer la TVA, sous conditions), une gestion simplifiée et une demande locative étudiante élevée, particulièrement dans ce secteur en plein essor.
Ce bien représente une opportunité rare, alliant rendement intéressant, emplacement stratégique et sérénité d’une location meublée à l’année. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un studio moderne et fonctionnel au cœur de la capitale !
Pour plus d’informations et pour organiser un rdv, n’hésitez pas à nous contacter au 06*76*97*64*68.
Vous recherchez un investissement locatif sûr et rentable à Paris ? Découvrez ce studio de 20 m² situé au 5ᵉ étage (sur 7) d’une résidence étudiante récente, nichée au pied de la Gare Rosa Parks dans le 19ᵉ arrondissement. Grâce à cette localisation de premier choix, vos locataires profiteront d’un accès rapide aux universités, grandes écoles et transports en commun (RER, métro, bus, tram), tout en bénéficiant de la vitalité culturelle et commerciale du quartier.
L’appartement est loué 424 € par mois et bénéficie du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). En 2025, ce dispositif séduit de plus en plus les investisseurs grâce à des avantages fiscaux considérables (amortissement du mobilier et possibilité de récupérer la TVA, sous conditions), une gestion simplifiée et une demande locative étudiante élevée, particulièrement dans ce secteur en plein essor.
Ce bien représente une opportunité rare, alliant rendement intéressant, emplacement stratégique et sérénité d’une location meublée à l’année. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un studio moderne et fonctionnel au cœur de la capitale !
Pour plus d’informations et pour organiser un rdv, n’hésitez pas à nous contacter au 06*76*97*64*68.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol20 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationParis 75019
- RéférenceVA2235
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
