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F2 PROCHE METRO LIGNE 8
319 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé en étage élevé d'une résidence récente, calme et sécurisée, ce grand appartement de 2 pièces saura vous séduire par sa luminosité et sa belle surface.
Avec un cadre de vie agréable, cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes, dans un environnement tranquille. À seulement 10 minutes à pied du métro Liberté (ligne 8) et à quelques pas du Centre Commercial BERCY 2, il offre un accès direct et rapide à Paris ainsi qu’au quartier dynamique de Bercy.
Les atouts de ce bien :
Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant au 06.67.23.40.62 pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Avec un cadre de vie agréable, cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes, dans un environnement tranquille. À seulement 10 minutes à pied du métro Liberté (ligne 8) et à quelques pas du Centre Commercial BERCY 2, il offre un accès direct et rapide à Paris ainsi qu’au quartier dynamique de Bercy.
Les atouts de ce bien :
- Spacieuse surface pour un 2 pièces, offrant une luminosité optimale et une belle vue dégagée, sans vis-à-vis
- Chauffage électrique individuel et excellente isolation (DPE : D), garantissant confort et économies d'énergie
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
- Résidence bien entretenue de 72 lots d'habitation, gage de tranquillité et de sécurité
- Charges mensuelles faibles : seulement 110 € par mois
- Une cave privative et une place de parking en sous-sol, pour plus de praticité
Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant au 06.67.23.40.62 pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Les points forts du bien
- IMMEUBLE RECENT ET SECURISE
- PROXIMITE COMMERCES ET METRO
- AUCUN VIS A VIS
- CAVE
- PARKING EN SOUS SOL
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour22 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220
- RéférenceVA2213
Détail des pièces
- ENTREE3,68 m²
- SEJOUR22 m²
- CUISINE7,19 m²
- COULOIR4,04 m²
- WC1,64 m²
- SALLE DE BAINS3,61 m²
- CHAMBRE9,86 m²
- PLACARD0,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
