Beau 3 pièces au pied des pistes
107 767 €
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez cet appartement 3 pièces niché au cœur de Flaine, en Haute-Savoie, au sein de la résidence La Forêt, gérée par Pierre & Vacances. Proposé à 107 767 € ( hors mobilier 4027€ ), il est loué à l’exploitant 496 € par mois sous statut LMNP avec un nouveau bail commercial signé jusqu’en 2037 – une garantie de tranquillité et de rentrées locatives sur le long terme.
Un emplacement de choix
Flaine est réputée pour son environnement naturel d’exception et son accès privilégié aux pistes du domaine skiable du Grand Massif. Que ce soit pour profiter des sports d’hiver, des randonnées estivales ou simplement de l’air pur de la montagne, vous serez séduit par la situation idéale de la résidence La Forêt, au cœur d’une station dynamique et facilement accessible.
La confiance d’un exploitant reconnu
En confiant votre bien à Pierre & Vacances, vous faites le choix d’un acteur majeur du tourisme en France, reconnu pour la qualité de ses prestations et sa solide expérience. Sa réputation assure une gestion sereine de votre investissement, vous libérant des contraintes liées à l’exploitation quotidienne.
Les avantages du LMNP en 2025
Grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec un régime simplifié, un abattement sur vos revenus locatifs et la possibilité de récupérer la TVA sous certaines conditions. En 2025, cette formule conserve toute sa pertinence pour compléter vos revenus, optimiser votre fiscalité et constituer un patrimoine pérenne.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d’investissement à la montagne, alliant rentabilité et sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser un rdv, contactez-nous dès maintenant au 06*76*97*64*68!
Un emplacement de choix
Flaine est réputée pour son environnement naturel d’exception et son accès privilégié aux pistes du domaine skiable du Grand Massif. Que ce soit pour profiter des sports d’hiver, des randonnées estivales ou simplement de l’air pur de la montagne, vous serez séduit par la situation idéale de la résidence La Forêt, au cœur d’une station dynamique et facilement accessible.
La confiance d’un exploitant reconnu
En confiant votre bien à Pierre & Vacances, vous faites le choix d’un acteur majeur du tourisme en France, reconnu pour la qualité de ses prestations et sa solide expérience. Sa réputation assure une gestion sereine de votre investissement, vous libérant des contraintes liées à l’exploitation quotidienne.
Les avantages du LMNP en 2025
Grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec un régime simplifié, un abattement sur vos revenus locatifs et la possibilité de récupérer la TVA sous certaines conditions. En 2025, cette formule conserve toute sa pertinence pour compléter vos revenus, optimiser votre fiscalité et constituer un patrimoine pérenne.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d’investissement à la montagne, alliant rentabilité et sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser un rdv, contactez-nous dès maintenant au 06*76*97*64*68!
Caractéristiques techniques
- Surface au sol59 m²
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationArâches-la-Frasse 74300
- RéférenceVA2244
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
